Beranda Sipil Mengenal Rencana Anggaran Biaya Rumah atau RAB

Mengenal Rencana Anggaran Biaya Rumah atau RAB

383
0
BERBAGI
mengenal rencana anggaran biaya

Selamat malam sobat darsitek, malam ini kita akan membahas mengenai Mengenal Rencana Anggaran Biaya Rumah atau RABRAB adalah perhitungan biaya bangunan berdasarkan gambar bangunan dan spesifikasi pekerjaan konstruksi yang akan di bangun, sehingga dengan adanya RAB dapat dijadikan sebagai acuan pelaksanaan pekerjaan nantinya.

Pastinya kita telah mengetahui bahwa sebelum membangun rumah idaman mungkin ada baiknya kita membayangkan dulu berapa biaya yang diperlukan untuk mewujudkan rencana rumah tersebut, baik dari segi material yang dibutuhkan maupun upah tenaga kerja.

secara umum perhitungan rencana anggaran rumah dapat dihitung sebagai berikut:

Rumah tinggal sederhana Rp. 1.500.000,00/m2. Jika kita akan membangun rumah 1 lantai type 36 dengan luas 36 meter persegi, maka biaya yang dibutuhkan adalah 36 x 1.500.000 = Rp.54.000.000,00

Namun perhitungan anggaran biaya diatas hanyalah merupakan perkiraan yang belum pasti untuk dapat dijadikan pedoman pembangunan rumah.

Untuk lebih detailnya sebuah perhitungan rencana anggaran biaya ( RAB ) dapat dihitung dengan merinci untuk setiap item pekerjaan yang ada.

Berikut contoh rincian item pekerjaan pembangunan rumah tinggal untuk 1 lantai.

  • pekerjaan persiapan (seperti pembersihan lahan, pengadaan material, dan lain-lain).
  • Pekerjaan pondasi (bowplank, galian tanah, lantai kerja, pasangan batu kali, urugan tanah, dan lain-lain).
  • Pekerjaan sloff, kolom praktis dan ring balok.
  • Pekerjaan dinding (pasangan batu bata, plesteran, acian, dan lain-lain).
  • Pekerjaan atap (rangka atap, penutup atap, dan lain-lain).
  • Pekerjaan pintu dan jendela.
  • Pekerjaan plafond (rangka plafond, penutup plafond, dan lain-lain).
  • Pekerjaan lantai (urugan tanah, lantai kerja, pasangan keramik, dan lain-lain).
  • Pekerjaan sanitair (closet, floor drain, kran, dan lain-lain).
  • Pekerjaan instalasi listrik.
  • Pekerjaan instalasi plumbing.
  • Pekerjaan septic tank dan resapan air.
  • Pekerjaan taman dan landscape.
  • Pekerjaan pagar.
  • Pekerjaan lain-lain.

Loading...

Contoh perhitungan rencana anggaran biaya (RAB) rumah secara detail dapat dihitung seperti contoh dibawah ini:

Contoh perhitungan Rencana Anggaran Biaya

  • Pekerjaan plesteran sebuah sisi ruang tidur dengan ukuran 3 m x 3 m.
  • perbandingan campuran bahan adalah 1 : 4 yang artinya 1 portland cement : 4 pasir pasang, dengan tebal plesteran 1,5 cm.

Analisa harga satuan pekerjaan plesteran

  • 1 m persegi Pekerjaan plesteran dinding tebal 1,5 cm.

Kebutuhan bahan

  • 0,2170 zak semen x harga semen Rp.55.000,00 = Rp.11.935,00.
  • 0,02830 pasir pasang x harga pasir Rp.200.000,00 = Rp. 5.660,00.
  • jumlah harga bahan = Rp. 17.595,00

Kebutuhan tenaga kerja

  • 0,0200 kepala tukang x Rp. 60.000,00 = Rp.1.200,00.
  • 0,200 tukang x Rp. 50.000,00 = Rp.10.000,00
  • 0,250 pekerja x Rp. 45.000,00 = Rp. 11.250,00
  • jumlah upah tenaga = Rp.22.450,00

Jumlah biaya pekerjaan plesteran per meter persegi = ( kebutuhan bahan + kebutuhan tenaga ) = ( Rp. 17.595,00+ Rp. 22.450,00) = Rp. 40.045,00

Volume pekerjaan plesteran yang akan di laksanakan

  • 3m x 3m = 9 m2
  • Rencana anggaran biaya = (harga satuan x volume pekerjaan) = ( Rp. 40.045,00 x 9 m2 ) = Rp.360.405,00.

keterangan:

Harga diatas hanya ilustrasi saja sebagai bahan referensi perhitungan rencana anggaran biaya, bisa lebih besar atau lebih kecil dari harga sekarang di kota tertentu. Untuk lebih tepatnya lagi silahkan sesuaikan dengan harga material di toko terdekat di daerah anda dan kondisi serta lokasi rumah yang akan dibangun.

Sekian artikel kali ini mengenai mengenal rencana anggaran biaya atau RAB, semoga bisa menambah wawasan kita semua. Jangan lupa share jika kalian suka artikel ini, subscribe untuk mengikuti perbaruan terkini.

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here